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1,按贵阳交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,贵阳可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,贵阳可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,贵阳按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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1、一般抵押住房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住房借款,住房借款抵押的贵阳住房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、贵阳个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、贵阳住房借款金额一般为住房总价的50~
70%左右减去现有住房借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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